Das Zentrale Erschließungselement (ZEE) soll die Orientierung im revitalisierten Quartier verbessern und die barrierearme Erschließung aller Ebenen ermöglichen. Bisher bestehende Rolltreppen und ein Teil der Aufzüge auf den Königsplätzen werden durch ein Erschließungsgebäude mit wegweisender Signalwirkung ersetzt. Neben der Verbindung der unterschiedlichen Ebenen der Königsplätze stellt das ZEE auch das Eingangsportal zu den neuen Königsplätzen dar. Dementsprechend wird das ZEE auch gestaltet, um einen klaren städtebaulichen Akzent und Orientierungspunkt für das gesamte Königsquartier zu setzen.

Die Planung des ZEE wurde von dem Architekturbüro Koch&Panse Architektur erstellt. In dem ansprechend gestaltetem Gebäude des ZEE sollen sich sowohl ein repräsentatives Treppenhaus, wie auch zwei komfortable Aufzüge befinden. Die Fassade des ZEE wird semitransparent, durch die Verwendung von messingfarbenem Glas, so dass der Fußgänger in das Gebäude einblicken, aber auch hindurchblicken kann. Auf diese Weise wird eine helle, benutzerfreundliche Atmosphäre erzeugt und beide Handelsebenen auf den Königsplätzen werden optimal miteinander, als auch mit den Parkebenen der Tiefgarage verbunden.

Durch die auffällige und hochwertige Gestaltung des ZEE setzt sich das Gebäude deutlich von seiner Umgebung ab und garantiert Wiedererkennung und somit eine gute Orientierung.