Mit den Springbach Höfen entsteht in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt ein Wohnquartier, das sich durch eine attraktive Mischung aus modernem Wohnraum, ansprechenden Grünflächen sowie Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten auszeichnet. Das städtebauliche Konzept ging aus einem städtebaulich- freiraumplanerischen Wettbewerb aus dem Jahr 2015 hervor. Der Entwurf des Wettbewerbsgewinners – das Büro THOMAS SCHÜLER ARCHITEKTEN STADTPLANER, Düsseldorf, in Arbeitsgemeinschaft mit Faktorgrün Landschaftsarchitekten bdla, Freiburg – ist gekennzeichnet durch eine großzügige Grünanlage, die sich mittig durch das Quartier zieht und das Wohngebiet in ablesbare Teilbereiche untergliedert und strukturiert. Ein Nahversorgungszentrum wird direkt an die Driburger Straße angrenzen, damit es auch für die umliegenden Quartiere Kaukenberg und Goldgrund gut erreichbar ist. Außerdem erhält das Gebiet eine Kindertagesstätte und Flächen für Dienstleistungsbetriebe oder Büros, die eine Verbindung von Wohnen und Arbeiten ermöglichen. Es entstehen unterschiedliche Wohntypen die ein vielfältiges Leben sowohl in Mehrfamilienhäusern, wie auch in Reihen- und Doppelhäusern oder auch Einfamilienhäusern ermöglichen.